Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Земельные участки площадью м2, по цене 37000000 по адресу Имени Антона Буюклы ул -


Цена	37 000 000 р.
Вид недвижимости	Земельные участки
Адрес	Имени Антона Буюклы ул
Арт. 106123949 Продается земельный участок с проектом и разрешением на строительство административного здания<br/>Техническая информация по участку и проектуХарактеристики земельного участка:<br/>Расположен в активно развивающемся районе города Южно-Сахалинск, в зоне перспективной деловой застройки.<br/>Подключение к централизованным инженерным сетям возможно согласно генеральному плану развития города и действующим схемам теплоснабжения.<br/>Документы на участок оформлены, границы определены, все разрешения на строительство получены.<br/>Технические параметры будущего здания:<br/>Тип объекта: административное здание.<br/>Проект разработан архитектурной студией, согласован и утвержден в 2023 году.<br/>Архитектурно-строительные решения:<br/>Здание спроектировано с учетом современных требований к энергоэффективности, безопасности и доступности.<br/>Фасады:<br/>Композитн ые панели (RAL 7043, глубокий серый) <br/>Фиброцементные панели «Латонит» (RAL 7024, графит) <br/>Керамогранит (цоколь) <br/>Витражные оконные конструкции из алюминиевого и ПВХ профиля<br/>Оцинкованная и нержавеющая сталь для отливов, парапетов и поручней пандуса<br/>Архитектура предусматривает удобные входные группы, пандусы для маломобильных граждан, современные инженерные решения.<br/>Инженерные коммуникации:<br/>Возможность подключения к централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения согласно перспективному развитию района и выданным техническим условиям.<br/>Район обеспечен необходимыми мощностями для подключения новых объектов коммерческой и общественно-деловой недвижимости.<br/>Преимущества предложения:<br/>Все проектные и согласовательные работы выполнены, разрешение на строительство получено — можно начинать работы сразу после сделки.<br/>Современные архитектурные и инженерные решения, соответствующие требованиям деловой застройки Южно-Сахалинска.<br/>Отличная инвестиция: административные здания востребованы для размещения офисов, сервисных и торговых организаций....